Szybka Forsa

Szykamy szybkiego i taniego kredytu

rss

Zmiany w ustawie o kredycie hipotecznym korzystne dla konsumenta

Regulowanie rynku kredytów hipotecznych wynika z norm narzuconych przez Unię Europejską. Ustawa o kredycie hipotecznym to najważniejszy akt prawny dedykowany potencjalnym kredytobiorcom. Przestudiowanie najświeższych zmian w ustawie pozwala na ocenę jakości współpracy z bankami przy obsłudze długoterminowego kredytu hipotecznego.

Większa regulacja rynku kredytów hipotecznych przez KNF

Główna zaleta zmian to większa kontrola konsumenta nad wyborem ofert kredytów hipotecznych. A tu zmienia się już całkiem sporo. Kredyty hipoteczne to produkt dostępny wyłącznie w konkretnych instytucjach, docelowo regulowanych przez Komisję Nadzoru Finansowego. Nawet współpraca z pośrednikiem kredytowym wiąże się z analizą rejestru KNF, co jest prawidłową innowacją w ustawie. Dopiero po uzyskaniu wpisu do rejestru pośrednik/agent jest w stanie realizować prawidłowo czynności związane z obsługą kredytobiorcy. Większe wymagania w stosunku do pośredników kredytów hipotecznych to jeden z najlepszych kroków, ponieważ to wzbudza większe zaufanie konsumentów, a jednocześnie podnosi naturalnie kwalifikacje w branży. Ustawa o kredycie hipotecznym wyraźnie zaznacza potrzebę wdrażania dobrych praktyk przy obsłudze klienta przez pośredników. Wycofano się natomiast z pomysłu, aby to klient wypłacał wynagrodzenie pośrednikowi. Nie zapowiada się, aby coś w tym względzie się zmieniło na niekorzyść branży.

Bezproblemowe nadpłaty kredytu hipotecznego

Kolejna pozytywna zmiana w ustawie o kredycie hipotecznym to kwestia nadpłaty kredytu hipotecznego. Każdy kredytobiorca w dowolnym momencie, po zgłoszeniu takiej chęci do banku detalicznego po prostu spłaci część lub całość kredytu hipotecznego. Ewentualne opłaty to maksymalnie 3% wartości kredytu hipotecznego w pierwszych trzech latach regulowania rat, a zatem całkiem możliwie do zaakceptowania. Większość banków w Polsce nie stosuje jednak takich kosztów i pozwala na bezproblemowe regulowanie zobowiązania w dowolnym dla kredytobiorcy terminie.

Restrukturyzacja naturalną formą wsparcia kredytobiorcy

Kredytobiorcy nie muszą obawiać się już przesadnie restrukturyzacji dużego, hipotecznego zadłużenia, ponieważ ten punkt jest dokładnie regulowany przez ustawę o kredycie hipotecznym. Bank powinien przeanalizować sytuację majątkową dłużnika i pomóc w określeniu najlepszego standardu oddłużania. To bank w dużym stopniu przejmie na siebie odpowiedzialność za budowanie planu restrukturyzacyjnego. Jeżeli strony nie dojdą jednak do porozumienia kredytobiorca otrzymuje, aż sześć miesięcy na dogodną sprzedaż nieruchomości i pokrycie długu. W razie wystąpienia problemów ekonomicznych to niezwykle dobra wiadomość, ponieważ proces restrukturyzacyjny wpisuje się już naturalnie we współpracę z bankiem. Egzekucja nieruchomości to już nie przykra konieczność, ale opcja, jedna z wielu. Widać wyraźnie, że zmiany w ustawie o kredycie hipotecznym służą kredytobiorcom.

  • admin | 19, Mar, 2019 |

Państwo dla edukacji: studenckie kredyty gotówkowe

Po wypełnieniu bezpłatnej aplikacji o rządową pomoc dla studentów i złożeniu wniosku na studia, zaczniesz otrzymywać e-maile na temat pomocy finansowej z każdej szkoły, które wyjaśniają rodzaje pomocy, którą możesz otrzymać, sprawdź na 17bankow.com najlepsze kredyty gotówkowe.

Jedną z ofert, jakie możesz otrzymać, jest możliwość skorzystania z dotowanych kredytów studenckich. Pożyczki te mogą być niezwykle pomocne w odpowiednich okolicznościach, ale przed podjęciem jakiejkolwiek decyzji ważne jest zrozumienie:

  • czym one są

  • w jaki sposób działają

  • w jaki sposób porównują się z innymi opcjami

Czym są dotowane kredyty studenckie?

Dotowane kredyty studenckie to pożyczki państwowe oferowane studentom studiów licencjackich, którzy wykazali potrzebę finansową, co oznacza, że koszt szkoły, o którą się starają, przekracza przewidywany wkład rodziny.

Dużą korzyścią z takich pożyczek studenckich jest to, że rząd płaci odsetki od pożyczki, gdy jesteś w szkole, przez pierwsze sześć miesięcy po ukończeniu studiów oraz w każdym okresie odroczenia.

W przypadku innych pożyczek studenckich, w tym niedotowanych pożyczek studenckich, odsetki akumulują się, gdy jesteś w szkole (zakładając, że nie dokonujesz płatności), co zwiększa sumę pożyczki, którą ostatecznie musisz spłacić.

Wszystko to oznacza po prostu, że dotowane kredyty studenckie są tańsze i łatwiejsze do spłacenia niż większość innych rodzajów kredytów studenckich.

Kto jest uprawniony do otrzymania pożyczek studenckich objętych dofinansowaniem?

Jednym z minusów takich kredytów studenckich jest to, że nie każdy się do nich kwalifikuje. Aby się zakwalifikować, musisz spełnić następujące kryteria.

Musisz być zapisany co najmniej na pół etatu w programie studiów licencjackich uczestniczących w programie, który prowadzi do stopnia wykształcenia lub certyfikatu. Absolwenci nie kwalifikują się do dotowanych kredytów studenckich. Musisz też wykazać potrzebę pomocy finansowej w opłaceniu szkoły. Odbywa się to poprzez wypełnienie aplikacji i porównanie przewidywanej składki rodzinnej z kosztem uczęszczania do szkoły. Możesz kwalifikować się do dotowania kredytów studenckich w jednej szkole, a nie w innej, jeśli koszt uczestnictwa jest inny.

Jeśli kwalifikujesz się, szkoła określi kwotę, do której się zakwalifikujesz, i poinformuje Cię, ile jesteś w stanie pożyczyć w ramach swojego pakietu pomocy finansowej.

Największe korzyści z dotowanych pożyczek studenckich? Jeśli zamierzasz pożyczyć pieniądze na szkołę, zwykle warto skorzystać z wszelkich takich pożyczek studenckich, które są oferowane, zanim zapożyczysz się gdzieś indziej.

  • admin | 25, Sty, 2019 |